Experten im Markt. Partner für Verkäufer*innen. Dank unserer bewährten Vorgehensweise und dem Fokus auf Ihre Bedürfnisse als Eigentümer*in steht einer erfolgreichen Vermittlung Ihrer Immobilie in Ettlingen, im Landkreis Karlsruhe und Umgebung nichts im Wege.
Ihre Immobilie ist unsere Mission. Wir von Waldmüller Immobilien passen unseren Service exakt Ihren Bedürfnissen an. Hierzu nehmen wir uns in einem intensiven Beratungsgespräch ausreichend Zeit. Service und Marketing für Ihre Immobilie werden absolut individualisiert ausgerichtet – mit dem Ziel einer hohen Zufriedenheit Ihrerseits. Hierzu bieten wir Ihnen einen vielseitigen Verkaufsservice mit dem Ziel des "perfect-fit" – wenn Immobilie und Käufer*in perfekt zusammenpassen.
Dafür braucht es einen vertrauensvollen Partner an der Seite, der den Immobilienmarkt als Insider kennt und durch tiefgreifende Fachkenntnis umfassend beraten kann – zu allen Entscheidungen, die man als Verkäufer*in treffen muss.
Zu jedem erfolgreichen Immobilienverkauf gehört eine solide Grundlage an Leistungen – vor, während und nach dem Verkaufsprozess. Dadurch werden nicht nur zeitliche und finanzielle Risiken aus dem Weg geräumt, sondern auch die persönliche Belastung für Sie als Verkäufer*in reduziert.
Um zwischen den anderen Verkaufsangeboten im Raum Ettlingen und Karlsruhe hervorzustechen, Interessenten für sich zu gewinnen und Ihnen den optimalen Eindruck der Immobilien zu verschaffen, bieten wir innovative Marketingmittel on-top.
Bei uns stehen Ihre Werte und Bedürfnisse als Verkäufer*in im Fokus. Daher bieten wir Ihnen auch den Service, den Sie sich wünschen – ob nach einer Scheidung, nach einem Erbfall oder in welcher Situation auch immer. Eine diskrete Verkaufsabwicklung, fundierte Immobilienbewertung, qualifizierte Kaufinteressenten, eine strukturierte und zügige Vorgehensweise sowie optimale Zielpreise sind unsere High-Five-Vorteile für Sie! Kontaktieren Sie uns gerne für ein persönliches Beratungsgespräch.
Makler*innen können aus gleich zwei Gründen einen besseren Preis erzielen: Zum einen, weil sie von vornherein einen marktgerechten und somit gerechtfertigten Preis ansetzen, zum anderen, weil sie über das nötige Verhandlungsgeschick verfügen.
Im Exposé werden alle relevanten Informationen zur Immobilie übersichtlich und optisch ansprechend aufbereitet. Es soll das Interesse der Betrachter*innen wecken und zur Kontaktaufnahme animieren. Einfache Inserate sind im Vergleich dazu nicht mehr zeitgemäß und kommen bei potenziellen Käufer*innen meist nicht gut an.
Es kann sich lohnen, die Immobilie vor dem Verkauf gründlich zu putzen, zu entrümpeln und kleine Schönheitsreparaturen durchzuführen. In Einzelfällen können auch größere Sanierungs- oder Modernisierungsmaßnahmen sinnvoll sein, um den Wert der Immobilie zu steigern und ausreichend Interesse zu generieren.
Die Besichtigungen nehmen beim Hausverkauf einen zentralen Stellenwert ein. Wir nehmen uns für alle Interessent*innen viel Zeit und finden heraus, ob echtes Kaufinteresse besteht. Alternativ zählen auch Open-House-Besichtigungen – sogar mit Live-Stream – zu unserem Leistungskatalog.
Schäden oder Mängel dürfen keinesfalls verschwiegen werden, denn sonst riskieren Sie teure Schadenersatzklagen. Wir von Waldmüller Immobilien stellen sicher, dass Interessent*innen sämtliche Informationen erhalten, damit Sie auch rechtlich jederzeit auf der sicheren Seite sind.
Wenn Sie ein Haus oder eine Wohnung verkaufen oder neu vermieten möchten, benötigen Sie einen Energieausweis, der nicht älter als zehn Jahre sein darf. Nur sehr kleine Immobilien mit einer Nutzfläche von weniger als 50 Quadratmetern und Baudenkmäler sind von der Pflicht ausgenommen.
Rufen Sie uns an. Wir freuen uns auf ein persönliches Gespräch.
+49 (0) 7243 21 99 881